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Appartement Thonon-les-bains 1 pièce(s) 19.76 m2 avec Balcon

Name: Appartement Thonon-les-bains 1 pièce(s) 19.76 m2 avec Balcon
SKU: 2058-C301
Price: 118500 EUR
Availability: InStock

— Thonon-Les-Bains 74200 —

118 500 €

19 m²

1 pièce

Laforêt THONON

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Appartement Type Studio situé au 3ème étage avec Balcon. Idéalement située au coeur de la ville, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence City'Zen profite d'un emplacement stratégique et représente une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP (non géré). Les particularités : Cuisine équipée / Cadre pratique et convivial / wifi haut débit / Espace coworking / Laverie équipée / Salon détente avec cafétéria et accès sécurisé par badge Vigik®, etc... Forte demande locative locale et transfrontalière assurée. Renseignements auprès de votre agence Immobilière LAFORÊT Thonon-les-Bains Copropriété de 122 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 2058-C301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr