Longère traditionnelle 4 chambres - bien divisible avec terrain constructible

Venez découvrir cette propriété de caractère composée d'une longère, de deux garages et d'une dépendance le tout sur un terrain de 1830m² . Le terrain est réparti sur 2 parcelles situées en zone constructible. La longère bâtie en 1865 dispose d'une surface habitable de 159 m². La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée : de l'entrée, d'une salle à manger, salon, cuisine, wc, cellier. L'étage est desservi par deux escaliers de part et d'autre de l'habitation, il est composé d'un wc, 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. L'étage peut-être divisé en un espace parent avec une chambre et sa salle de bain et d'un espace enfant avec 3 chambres, un wc et cabinet de toilette par un autre escalier. Ce bien au calme et sans vis-à-vis, nécessite une rénovation importante. La longère est située sur un terrain de 1830m². Le terrain est composé de 2 parcelles l'une de 1345m² comprenant la maison, les 2 garages ( 13,7 et 23,8m²) et l'atelier indépendant de 54m² et une autre de 502m² située en zone constructible. La toiture a été refaite en 2015. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 696 264 - ANGERS.