Belle maison en pierre de trois chambres à vendre à Daglan, nichée au cœur de la campagne française et à proximité de Gourdon dans le Lot et de Sarlat-la-Canéda en Dordogne. Cette charmante propriété allie le caractère de l’ancien au confort moderne, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre traditionnels.
La propriété bénéficie d’une chambre au rez-de-chaussée ainsi que de deux espaces de vie confortables, tous deux avec un accès direct vers l’extérieur. Le salon principal dispose d’un charmant poêle à bois, tandis que la propriété bénéficie également d’un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et la climatisation pendant les mois d’été. Le second espace de vie profite de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une véranda relie les deux espaces de vie, créant un agencement lumineux et polyvalent baigné de lumière naturelle et offrant de jolies vues sur le jardin.
À l’extérieur, le jardin et les terrasses offrent des espaces paisibles pour se détendre et profiter de l’environnement de ce village prisé de Dordogne. Proche des commodités locales, des marchés, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette propriété représente une merveilleuse opportunité d’acquérir une maison de caractère dans le sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété bénéficie d’une chambre au rez-de-chaussée ainsi que de deux espaces de vie confortables, tous deux avec un accès direct vers l’extérieur. Le salon principal dispose d’un charmant poêle à bois, tandis que la propriété bénéficie également d’un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et la climatisation pendant les mois d’été. Le second espace de vie profite de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une véranda relie les deux espaces de vie, créant un agencement lumineux et polyvalent baigné de lumière naturelle et offrant de jolies vues sur le jardin.
À l’extérieur, le jardin et les terrasses offrent des espaces paisibles pour se détendre et profiter de l’environnement de ce village prisé de Dordogne. Proche des commodités locales, des marchés, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette propriété représente une merveilleuse opportunité d’acquérir une maison de caractère dans le sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084328
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierre de 3 chambres à Daglan, Dordogne.
424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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