Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Jolie maison de ville divisee en 2 logements, en plein coeur de valognes
— Valognes 50700 —
Nos partenaires locaux
NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme du centre historique de la ville et à deux pas de toutes commodités.
Projetez-vous dans cette maison de ville avec beaucoup de caractère actuellement séparée en deux appartements :
D'une part, un premier appartement LIBRE de type T3 d'environ 88m2 (DPE classe E) composé de :
RDC :
- Une entrée depuis la cour en façade avant.
- Un séjour d'environ 21.5m2 avec cheminée.
- Une cuisine aménagée séparée d'environ 16,5m2.
A l'étage :
- Un bel espace mezzanine d'environ 21m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de séjour bis.
- Une grande chambre d'environ 16m2.
- Une salle de bains, accessible depuis la chambre, d'environ 8.5m2.
D'autre part, un second appartement de type T3 d'environ 46m2 avec un accès indépendant actuellement loué.
Au dessus, un vaste grenier permettant d'envisager à terme la création d'un autre lot ou l'agrandissement de celui du 2ème étage ...
Sur les extérieurs :
- Une courette sur l'avant et une autre sur l'arrière, actuellement dédiée à l'appartement du 2ème étage.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme du centre historique de la ville et à deux pas de toutes commodités.
Projetez-vous dans cette maison de ville avec beaucoup de caractère actuellement séparée en deux appartements :
D'une part, un premier appartement LIBRE de type T3 d'environ 88m2 (DPE classe E) composé de :
RDC :
- Une entrée depuis la cour en façade avant.
- Un séjour d'environ 21.5m2 avec cheminée.
- Une cuisine aménagée séparée d'environ 16,5m2.
A l'étage :
- Un bel espace mezzanine d'environ 21m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de séjour bis.
- Une grande chambre d'environ 16m2.
- Une salle de bains, accessible depuis la chambre, d'environ 8.5m2.
D'autre part, un second appartement de type T3 d'environ 46m2 avec un accès indépendant actuellement loué.
Au dessus, un vaste grenier permettant d'envisager à terme la création d'un autre lot ou l'agrandissement de celui du 2ème étage ...
Sur les extérieurs :
- Une courette sur l'avant et une autre sur l'arrière, actuellement dédiée à l'appartement du 2ème étage.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison de ville divisee en 2 logements, en plein coeur de valognes
270 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)