NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Installez-vous à VALOGNES ! Dans cette joile maison de ville située à deux pas de l'hyper centre, récemment rénovée avec goût (et à terminer de rénover) actuellement composée de :
RDC :
- Une superbe entrée d'environ 5.5m2 avec placards et visiophone.
- Un WC avec lave-mains.
- Un beau salon/séjour lumineux d'environ 26m2 avec sa cheminée, ses parquets ...
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 13m2 avec accès terrasse.
Au 1er étage :
- Deux belles chambres de 13 et 14m2 environ.
- Une salle de bains d'environ 9m2 avec douche et baignoire.
- Un espace dressing/rangements.
- Un WC indépendant.
Au dernier étage :
- Deux belles chambres d'environ 11 et 12m2 à finir de rénover.
- Une salle d'eau d'environ 3m2.
- Un grenier, parfait pour du stockage.
Sur les extérieurs :
- Une grande véranda fait la jonction entre l'entrée de la maison et le garage.
- Un beau garage avec son coin buanderie/chaufferie dans le fond.
- Cour bétonnée sur l'avant avec portail électrique.
- Jolie terrasse en pierres sur l'avant et une autre très belle en bois sur l'arrière.
- Beau jardin arboré et clos de haies et de murs sur l'arrière de la maison.
Quelques travaux sont à terminer : finitions de placo, isalation et électricité des chambres du dernier étage.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !
Installez-vous à VALOGNES ! Dans cette joile maison de ville située à deux pas de l'hyper centre, récemment rénovée avec goût (et à terminer de rénover) actuellement composée de :
RDC :
- Une superbe entrée d'environ 5.5m2 avec placards et visiophone.
- Un WC avec lave-mains.
- Un beau salon/séjour lumineux d'environ 26m2 avec sa cheminée, ses parquets ...
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 13m2 avec accès terrasse.
Au 1er étage :
- Deux belles chambres de 13 et 14m2 environ.
- Une salle de bains d'environ 9m2 avec douche et baignoire.
- Un espace dressing/rangements.
- Un WC indépendant.
Au dernier étage :
- Deux belles chambres d'environ 11 et 12m2 à finir de rénover.
- Une salle d'eau d'environ 3m2.
- Un grenier, parfait pour du stockage.
Sur les extérieurs :
- Une grande véranda fait la jonction entre l'entrée de la maison et le garage.
- Un beau garage avec son coin buanderie/chaufferie dans le fond.
- Cour bétonnée sur l'avant avec portail électrique.
- Jolie terrasse en pierres sur l'avant et une autre très belle en bois sur l'arrière.
- Beau jardin arboré et clos de haies et de murs sur l'arrière de la maison.
Quelques travaux sont à terminer : finitions de placo, isalation et électricité des chambres du dernier étage.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur pour cette charmante maison de ville à finir de rénover
334 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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