NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à TAMERVILLE ! Petite commune située au calme de la campagne mais à seulement 5 minutes de VALOGNES, ses commodités, sa gare, ses écoles et ses accès aux axes principaux !
C'est un véritable coup de coeur pour ce pavillon contemporain de 2004 situé dans un endroit privilégié que plus jamais nous ne reverrons à la construction ...
Edifié au milieu d'une parcelle arborée de plus de 8000m2, il est actuellement composé de :
RDC :
- Une entrée avec placards desservant à la fois les pièces de vie, et d'autre part le coin nuit parental du RDC.
- Un joli séjour/salon lumineux d'environ 30m2, avec son poêle à bois et ses nombreuses ouvertures.
- Une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 15m2, baignée de lumière elle aussi grâce à la baie vitrée à galandage et aux puits de lumière juste au dessus.
- Un espace nuit parental composé d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle d'eau privative.
- Une espace buanderie avec points d'eau et un accès depuis l'extérieur.
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un vaste palier en mezzanine baigné de lumière lui aussi permet d'y installer bureau, atelier, coin lecture ...
- Trois jolies chambres de respectivement 9, 10 et 12m2.
- Une salle de bains d'environ 5m2.
- Un WC indépendant.
Sur les extérieurs :
- Une vaste parcelle de plus de 8000m2 close de haies, rendant la maison autonome en bois de chauffage et parfaitement arborée.
- Différents coins de paradis s'offrent à vous ... un petit fauteuil auprès de la mare, une cabane pour les enfants face aux vaches normandes, un coin potager ....
- Superbe terrasse en bois exposée SUD/OUEST, avec une partie couverte, permettant de profiter du parc arboré à chaque instant.
- Un garage d'environ 26m2 avec grenier au dessus, accessible depuis la maison par le bias d'un porche.
Laissez-vous séduire par cet environnement rarissime et ce bien pas comme les autres ... et contactez-nous pour plus d'informations !
Bienvenue à TAMERVILLE ! Petite commune située au calme de la campagne mais à seulement 5 minutes de VALOGNES, ses commodités, sa gare, ses écoles et ses accès aux axes principaux !
C'est un véritable coup de coeur pour ce pavillon contemporain de 2004 situé dans un endroit privilégié que plus jamais nous ne reverrons à la construction ...
Edifié au milieu d'une parcelle arborée de plus de 8000m2, il est actuellement composé de :
RDC :
- Une entrée avec placards desservant à la fois les pièces de vie, et d'autre part le coin nuit parental du RDC.
- Un joli séjour/salon lumineux d'environ 30m2, avec son poêle à bois et ses nombreuses ouvertures.
- Une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 15m2, baignée de lumière elle aussi grâce à la baie vitrée à galandage et aux puits de lumière juste au dessus.
- Un espace nuit parental composé d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle d'eau privative.
- Une espace buanderie avec points d'eau et un accès depuis l'extérieur.
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un vaste palier en mezzanine baigné de lumière lui aussi permet d'y installer bureau, atelier, coin lecture ...
- Trois jolies chambres de respectivement 9, 10 et 12m2.
- Une salle de bains d'environ 5m2.
- Un WC indépendant.
Sur les extérieurs :
- Une vaste parcelle de plus de 8000m2 close de haies, rendant la maison autonome en bois de chauffage et parfaitement arborée.
- Différents coins de paradis s'offrent à vous ... un petit fauteuil auprès de la mare, une cabane pour les enfants face aux vaches normandes, un coin potager ....
- Superbe terrasse en bois exposée SUD/OUEST, avec une partie couverte, permettant de profiter du parc arboré à chaque instant.
- Un garage d'environ 26m2 avec grenier au dessus, accessible depuis la maison par le bias d'un porche.
Laissez-vous séduire par cet environnement rarissime et ce bien pas comme les autres ... et contactez-nous pour plus d'informations !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon contemporain de maitre d'oeuvre au milieu de la nature
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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