Name: Dernier étage 4 pièces de 85 m² avec PARKING/CAVE
SKU: 86872142
Price: 572400 EUR
Availability: InStock

572 400 €

85 m²

4 pièces

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Situé dans le quartier recherché de Petit Juas à Cannes, ce penthouse lumineux de 85,21 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Le grand séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse ensoleillée de 37m2, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la ville et d'un espace de vie extérieur très appréciable. Les principales pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage, assurant calme et isolation optimale.

L'appartement comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres,2 salles de douches, 2 toilettes, un grans séjour.
le séjour, la cuisine, une chambre donne sur une belle terrasse le tout en dernier et seul étage.
Les prestations sont au rendez-vous avec une installation de volets roulants et une résidence sécurisée avec ascenseur pour un confort de vie optimal. Les matériaux et équipements choisis garantissent tranquillité et sécurité à tous les résidents.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Cannes tout en profitant du calme du quartier de Petit Juas. Cette belle opportunité conviendra à la fois à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur.

PARKING EN SOUS SOL ET CAVE COMPLETENT CE BIEN

Référence: 86872142
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr