Maison 146 m² à Ploneour-Lanvern

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse et parfaitement agencée, idéalement située à seulement 15 minutes de Quimper et à 5 minutes du bourg de Plonéour-Lanvern. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un charmant patio ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec accès balcon, d'une grande mezzanine très lumineuse offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un cellier aménagé, une cave, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 433 m², offrant calme et espace. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Une maison idéale pour une famille, alliant confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agence immobilière Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche - Vente - Location , Plomeur La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2076.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.