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Maison contemporaine ROSCOFF
— Roscoff 29680 —
Nos partenaires locaux
ROSCOFF - Élégante maison contemporaine dans un environnement paisible A seulement quelques minutes du coeur de Roscoff, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2004 dévoile un cadre de vie harmonieux où confort, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance. Développant environ 145 m² au sol, la maison a été pensée pour offrir une vie familiale agréable et fluide. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité irréprochable de l'entretien séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, l'allée goudronnée, le portail électrique ainsi qu'un charmant abri de jardin participent au caractère soigné et fonctionnel de la propriété. Côté prestations, la maison bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à granulés, offrant un confort de vie apprécié au quotidien. Un bien aux finitions impeccables, alliant modernité, tranquillité et proximité du littoral roscovite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 555
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine ROSCOFF
494 675 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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