Maison 71 m² à Saint-Simeon-De-Bressieux

Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, à proximité des commodités et des axes principaux. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 72 m², idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une cuisine meublée, d'un agréable salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son vaste terrain plat d'environ 3 000 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente ou projet annexe. En complément, une dépendance attenante comprenant un atelier et une cave vient compléter ce bien, apportant un bel espace de stockage ou de bricolage. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment liés au système de chauffage au fioul, ce qui explique son classement énergétique actuel. Un beau potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO