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à Paris-13e

Saint-Maur-des-Fossés Maison de 6 pièces de 259 m2 utiles

Name: Saint-Maur-des-Fossés Maison de 6 pièces de 259 m2 utiles
SKU: 87042436
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

1 295 000 €

259 m²

6 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement exceptionnel et très recherché sur le quartier de La Varenne, à 2 mn à pied du RER « A » La Varenne, proche des commerces, du marché et des écoles.
Sur une parcelle de 340 m2, maison en R+1 d’une surface de 259 m2 utiles traversante comprenant au RDC une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er, 3 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et WC, une salle de bains avec WC et des rangements. Au sous-sol, 2 pièces, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux, une salle d’eau et un garage.
Assainissement conforme.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans perte d’espace.
A visiter rapidement
Moriss Immobilier

Référence: 87042436

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr