Name: Maison Laguiole 6 pièce(s) 145m2
SKU: 1670
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

339 000 €

145 m² / 1 490 m²

6 pièces

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LAGUIOLE - PLATEAU DE L'AUBRAC A quelques minutes à pied du centre de LAGUIOLE (12210), dans un environnement paisible, venez découvrez ce charmant pavillon de 145 m² habitables, sur un beau terrain de 1490 m². Il dispose notamment, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier et de deux chambres et, au premier étage, de trois chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par un sous-sol avec garage, parfait pour le stockage et le stationnement. Le chauffage assuré par géothermie procure un excellent confort thermique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le terrain bien entretenu et d'une petite véranda, le tout offrant une vue dégagée sur les environs. Bien entretenue et en bon état, cette maison ne nécessite aucuns travaux : elle est immédiatement habitable. Enfin, les établissements scolaires et les nombreux commerces et services de proximité dont bénéficie le village, au coeur d'un environnement naturel riche et préservé, confèrent à ce bien, un cadre de vie privilégié qui saura vous séduire. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Référence: 1670
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr