Appartement T2 à Périgueux Centre-ville

Au coeur du centre-ville de Périgueux, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et transports, dans un environnement vivant et recherché. Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², parfaitement entretenu, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments agréables au quotidien. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne avec WC attenante. Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité rare : il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement en résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer dans un secteur dynamique. Avec seulement 560 euros de charges de copropriété par an, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement, confort et excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité en plein coeur de Périgueux ! Un appartement coup de coeur à visiter rapidement ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.