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Cozynergy

Maison Pont-l'Abbé 3 chambres

— Pont-L'abbe 29120 —

199 000 €

68 m² / 401 m²

4 pièces

immoplus29 - Pont-l'Abbé

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EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier calme de Pont-l'Abbé, proche du centre et entourée de verdure, découvrez cette charmante maison de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable jardin et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 748
Honoraires d'agence de 6.99% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr