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Maison à vendre à Saint Nazaire - Usage mixte bureau et résidence
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rénové par un architecte de 208 m², situé à Saint Nazaire proche des chantiers. IL offre un usage mixte idéal pour bureau et résidence. Un ensemble de deux bâtiments et deux extérieurs bien distincts sur une parcelle de 541 m². -1er bâtiment: 6 pièces dont 3 bureaux, 3 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 3 wc, espace coworking , un balcon donnant accès sur un magnifique Patio . -2 ème bâtiment: une grande pièce de vie de 60 m2 salon/séjour/cuisine , une chambre de 12 m2 avec SDE, wc, le tout s'ouvrant sur sur une belle terrasse et un jardin. -vous trouverez également un carport de 80 m2 avec une partie fermée et une partie stationnement. Idéal pour des entreprises, investisseurs ou des familles. Proche des commodités et des transports Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Guylène Travostino [Coordonnées masquées] Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.
Référence: GT_2281
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Saint Nazaire - Usage mixte bureau et résidence
519 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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