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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Maison 238 m² à Gujan-Mestras

Name: Maison 238 m² à Gujan-Mestras
SKU: 1304
Price: 1298000 EUR
Availability: InStock

— Gujan-Mestras 33470 —

1 298 000 €

238 m² / 901 m²

10 pièces

PASSION IMMO & DECO

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A 10 mns d'Arcachon, proche du port de la Hume, à deux pas des commerces et de la gare, grande villa traditionnelle bardée de bois. Vues exceptionnelles sur le Bassin !

10 pièces offrant 272 m2 utiles. Grand séjour avec cuisine moderne et coin repas, très clairs, ouvrant sur des terrasses. 6 chambres, 3 salles d'eau, 5 wc, salle de sport. Habitat confortable. Chauffage central gaz, climatiseurs réversibles, cheminée gaz, peu énergivore et facile d'entretien.

Rare opportunité pour amoureux du Bassin et de maisons de charme ! Retrouvez SIRIUS sur notre site Internet !

Référence: 1304
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr