A Vendre local d'activité sur Lavelanet

À VENDRE – Bâtiment polyvalent à Lavelanet (zone B.E.R avec avantages fiscaux) Opportunité rare sur la commune de Lavelanet : bâtiment d’environ 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il se compose : d’un appartement, de plusieurs bureaux, d’une salle de réunion, de différents entrepôts de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez également de places de parking ainsi que d’un terrain d’environ 400 m². Atouts majeurs : Situé en zone B.E.R (avantages fiscaux attractifs), Très faible taxe foncière : environ 400 €, Fort potentiel de rentabilité locative : possibilité de diviser facilement le bâtiment en trois lots, Idéal pour : un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, une entreprise désirant exploiter une partie des locaux tout en louant le reste. Autre avantage : possibilité de revente à la découpe, avec accompagnement et contacts mis à disposition du futur acquéreur. Ce bien offre un large éventail de projets : investissement, activité professionnelle ou mix des deux. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Guillaume Berdeil – LV Immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - RCS 81931340400017