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Appartement 30 m² à Paris-6e
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À VENDRE - STUDIO OCCUPÉ - BD SAINT-MICHEL (6ÈME) - PROXIMITÉ JARDIN DU LUXEMBOURG
Emplacement exceptionnel
Situé au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce studio bénéficie d'une localisation idéale au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de ses transports (RER B, métro, bus) et de ses commodités (commerces, écoles, restaurants).
Descriptif du bien :
Surface : 30,02m2 Studio lumineux composé d'une entrée, un séjour de 14,40 m² avec 2 velux (apportant une belle lumière naturelle), une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, un dressing de 5 m² (espace de rangement optimisé) Chauffage individuel électrique
DPE : Classe E (287 kWh/m²/an) - GES : Classe B (11 kg CO?/m²/an)
Bail en cours jusqu'au 13 juin 2027 (studio actuellement occupé) avec un loyer de 1.200 € HC
Copropriété : 12 lots principaux, charges de 111 €/mois, pas de procédure en cours
Prix : 416 000 € HAI (Hors frais d'agence inclus)
Contact : Pour toute visite ou information, contactez Jacques de Carné Immobilier.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant charme de l'ancien et praticité.
Agence Jacques de Carné Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel
Situé au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce studio bénéficie d'une localisation idéale au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de ses transports (RER B, métro, bus) et de ses commodités (commerces, écoles, restaurants).
Descriptif du bien :
Surface : 30,02m2 Studio lumineux composé d'une entrée, un séjour de 14,40 m² avec 2 velux (apportant une belle lumière naturelle), une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, un dressing de 5 m² (espace de rangement optimisé) Chauffage individuel électrique
DPE : Classe E (287 kWh/m²/an) - GES : Classe B (11 kg CO?/m²/an)
Bail en cours jusqu'au 13 juin 2027 (studio actuellement occupé) avec un loyer de 1.200 € HC
Copropriété : 12 lots principaux, charges de 111 €/mois, pas de procédure en cours
Prix : 416 000 € HAI (Hors frais d'agence inclus)
Contact : Pour toute visite ou information, contactez Jacques de Carné Immobilier.
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Agence Jacques de Carné Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: JDC20858
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 30 m² à Paris-6e
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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