Complexe Hôtel-Restaurant Reventin Vaugris

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Reventin-Vaugris, limite Vienne, ce bel établissement Restaurant avec une partie Hôtel. Rare sur le secteur Viennois Fonds de commerce restaurant ET Murs. Ou possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Le RDC complet est dédié au restaurant, avec terrasse partiellement couverte d'environ 300m². Capacité d'accueil environ 120 couverts entre l'intérieur et l'extérieur. Attention pas de vente de licence IV avec le restaurant. Chiffre d'affaire restaurant 2025 : 238 000 euros Ouvertures du lundi au vendredi midi, soit environ 230 jours d'exploitation annuel. Belle possibilité de progression de chiffre d'affaire, en développant les ouvertures du soir et le week-end. Cuisine professionnelle parfaitement entretenue et équipée permet une reprise immédiate de l'activité. De vastes parkings viennent compléter les prestations et facilitent l'accueil de la clientèle. Aux étages, un hôtel avec une capacité d'accueil d'environ 10 chambres et 2 studios. Non exploitée depuis quatre ans, cet espace nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité pour développer une activité d'hébergement ou créer un établissement complet alliant restauration et hôtellerie. EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé à proximité immédiate de Vienne, l'établissement bénéficie d'un environnement dynamique et d'un bassin de clientèle diversifié. Le pays viennois est riche en manifestations tout au long de l'année, pouvant amener une clientèle différente et variée : Carnaval de la ville en février, salon du chocolat en mars, la nuit européennes des musées en mai, jazz et festivités de concerts en juin et juillet, fête historique de Vienne en septembre, salon du livre en octobre et fête des lumières-marché de noël en décembre, pour les plus connues. Beaucoup d'autres manifestations se déroulent durant l'année. LES ATOUTS DE CE BIEN -Possibilité d'acquérir le fonds de commerce ET les murs. -Restaurant avec clientèle existante -Environ 120 couverts en capacité intérieur et extérieur -Cuisine professionnelle équipée -Grand parking plus parking fermé -Hôtel d'environ 10 chambres et 2 studios à rénover -Fort potentiel de développement -Emplacement recherché aux portes de Vienne. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.