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Maison de campagne avec maison d'amis attenante, terrain et enclos
— Magnac-Laval 87190 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau aux abords de Magnac-Laval, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis attenante, idéale pour générer des revenus ou accueillir des proches.
La maison principale s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une salle à manger séparée, ainsi que la cuisine et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage comprend deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur de la maison principale, vous disposez d'une cour, d'une pelouse, de parterres et d'un garage, ainsi que d'un grand jardin situé juste en face de la maison.
La maison d'amis attenante a été rénovée et comprend un salon/cuisine de 36 m² ainsi qu'une chambre ouverte de même superficie à l'étage avec une salle d'eau. La maison d'amis dispose également de sa propre terrasse.
En face de la maison, au bout d'un petit chemin, se trouvent de grands paddocks et des champs avec un abri permettant aux chevaux de rester au sec si nécessaire, le tout prêt à accueillir vos chevaux immédiatement.
La ville de Magnac-Laval se trouve à seulement 5 minutes et offre toutes les commodités quotidiennes, notamment un supermarché, des restaurants, un salon de thé, des boutiques d'artisanat et bien plus encore. Les villes de Le Dorat et Bellac, beaucoup plus grandes, sont à moins de 15 minutes ; vous y trouverez des gares ferroviaires desservant Limoges et Poitiers.
L'aéroport de Limoges est à seulement 40 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 149 899 €
Prix honoraires exclus : 138 796 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une salle à manger séparée, ainsi que la cuisine et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage comprend deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur de la maison principale, vous disposez d'une cour, d'une pelouse, de parterres et d'un garage, ainsi que d'un grand jardin situé juste en face de la maison.
La maison d'amis attenante a été rénovée et comprend un salon/cuisine de 36 m² ainsi qu'une chambre ouverte de même superficie à l'étage avec une salle d'eau. La maison d'amis dispose également de sa propre terrasse.
En face de la maison, au bout d'un petit chemin, se trouvent de grands paddocks et des champs avec un abri permettant aux chevaux de rester au sec si nécessaire, le tout prêt à accueillir vos chevaux immédiatement.
La ville de Magnac-Laval se trouve à seulement 5 minutes et offre toutes les commodités quotidiennes, notamment un supermarché, des restaurants, un salon de thé, des boutiques d'artisanat et bien plus encore. Les villes de Le Dorat et Bellac, beaucoup plus grandes, sont à moins de 15 minutes ; vous y trouverez des gares ferroviaires desservant Limoges et Poitiers.
L'aéroport de Limoges est à seulement 40 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 149 899 €
Prix honoraires exclus : 138 796 €
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Référence: BVI0084990
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne avec maison d'amis attenante, terrain et enclos
149 899 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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