Commerce 283 m² à Gournay-Sur-Aronde

Iad France - Eric Dupé vous propose : Fonds de commerce - Restaurant & Événementiel - Secteur Compiègne / A1

À proximité immédiate de l'A1, entre Compiègne et Estrées-Saint-Denis, établissement avec fort potentiel de développement en restauration et événementiel.

Activités possibles :
o restauration traditionnelle
o soirées privées & événements
o séminaires / repas d'entreprise
o activité traiteur & privatisations

Les atouts :
o cuisine professionnelle équipée
o terrasse d'environ 30 couverts
o logement de fonction sur place
o matériel et agencements en place pour reprise rapide

Logement de fonction :
o pièce aménagée d'environ 15 m²
o accès douche avec eau chaude + évier
o possibilité d'agrandissement avec une seconde pièce d'environ 15 m² attenante

Bonus :
o grande cave supplémentaire d'environ 70 m² sur sous-sol total, encore aménageable selon le projet de l'acquéreur

Potentiel de développement important avec exploitation dynamique et développement de l'événementiel :
o CA potentiel estimé : 200 000 à 300 000 ¤
o EBE potentiel estimé : 40 000 à 70 000 ¤

Idéal pour couple exploitant ou professionnel souhaitant développer un lieu convivial et rentable dans un secteur recherché.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102200 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_6727_33151846)