Appartement 242 m² à Aumale

Iad France - Andy Bouere vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Aumale, une belle opportunité d'investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de 7 logements, répartis entre studios et F1, un type de biens particulièrement recherché sur le marché locatif pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules.
Actuellement, 5 logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tandis que les logements disponibles offrent un réel potentiel d'optimisation après travaux.
Avec une rentabilité brute d'environ 10 %, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et créer de la valeur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d'en améliorer davantage l'attractivité locative.
Les atouts du bien : o 7 logements type studios et F1
o 5 logements actuellement loués
o Revenus locatifs immédiats
o Rentabilité attractive
o Fort potentiel de valorisation
o Secteur avec demande locative pour petites surfaces
Un investissement idéal pour un projet patrimonial ou pour développer une activité de location rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284163)