Maison 135 m² à Louviers

Ensemble immobilier en parfait état – Louviers Situé sur la commune de Louviers, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. Maison principale comprenant : Cuisine aménagée et équipée avec coin repas Séjour / salon lumineux de 28 m² Cellier avec WC À l'étage : 2 chambres en enfilade Salle de douche Chauffage gaz de ville. Seconde maison indépendante comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour À l'étage : 1 chambre Salle de douche avec WC Chauffage électrique. En complément : atelier, cellier et cave, jardin clos et parking fermé pour 3 ou 4 véhicules. Les + : Ensemble en excellent état Deux logements Idéal résidence principale + location Fort potentiel locatif Projet idéal pour habiter et/ou générer un revenu locatif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.