Maison 180 m² à Sautron

EXCLUSIVITÉ & AVANT-PREMIÈRE À SAUTRON Coup de coeur assuré pour cette superbe contemporaine de 2020 ! Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, volumes et confort de vie ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison non mitoyenne de 180 m² habitables, idéalement située à Sautron, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Les points forts qui vont vous faire craquer : Une vie de plain-pied : Une configuration pensée pour le confort au quotidien. Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand salon-séjour traversant de 37 m², offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine haut de gamme : Entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour un maximum de convivialité. Espace nuit XXL : Pas moins de 5 chambres pour accueillir toute la famille. Le 'plus' modulable : Un grand dressing indépendant, idéal pour être transformé selon vos envies en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants. Côté pratique : 2 salles d'eau modernes, 2 WC indépendants et un garage fermé. Côté extérieur : Profitez des beaux jours en toute intimité ! La maison dispose de deux belles terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, le tout sur une parcelle sans vis-à-vis direct. Prestations récentes (construction 2020), aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.