Maison 130 m² à Sully-Sur-Loire

Implantée sur un terrain clos d'environ 845 m², cette propriété aux volumes généreux séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC, ainsi qu'un vaste palier d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, pouvant aisément être repensé en espace indépendant ou en lieu de vie supplémentaire selon vos projets. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose de prestations complémentaires appréciables : débarras, pièce annexe, cave et deux garages. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.