Appartement 39 m² à Bayonne

Découvrez ce T2 situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, encore sous garantie décennale, offrant un placement immobilier sécurisé et durable. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 14 m², véritable pièce de vie extérieure très recherchée, apportant luminosité et confort au quotidien. La résidence profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, un emplacement idéal pour la location. Les + du bien : - Ascenseur- Grande terrasse de 14 m²- Résidence récente sous garantie décennale- Proche commodités- Possibilité parking sécurisé en sous-sol - Appartement déjà loué – rentabilité immédiate Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Marcelle Ladeuix au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177