Maison 115 m² à Kogenheim

Exclusif à Kogenheim, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied surélevée d'environ 115 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos de 7,37 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-séjour avec accès à une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un store. Une chambre parentale avec un espace de rangement (possibilité de le transformer en dressing), ainsi que deux chambres complètent ce niveau. Sous-sol excavé et aménagé comprenant une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une grande chambre avec accès indépendant à l'arrière, ainsi qu'un garage double motorisé (en longueur). Pas de travaux à prévoir : isolation extérieure, double vitrage, pompe à chaleur neuve. Prix de vente 330 000€ FAI (frais d'agences charge acquéreur) Pour toute demande, un seul numéro : David Hener - [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1207.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Benoit ZISER Immobilier : David Hener Agent commercial (Entreprise individuelle)