Maison 200 m² à Ammerschwihr

Exclusivité Benoit Ziser Immobilier à proximité de Colmar !! Maison de village (avec grange) à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 4.19 ares au coeur de la belle commune d'Ammerschwihr dans le vignoble Alsacien !! Dès le passage de la porte voutée, vous découvrirez une belle cour intérieure en galet qui donne accès à la maison, mais aussi à une belle cave vigneronne et à une grande grange. Les deux logements existants sont desservis par un escalier en pierre en colimaçon qui donne beaucoup de cachet à ce bien. Le logement du premier étage est composé d'une entrée, une pièce (bureau) avec accès au balcon, trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain (avec baignoire et WC) et un débarras. Le logement du deuxième étage est composé d'une entrée, une pièce avec en enfilade une salle à manger, deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau (avec douche et WC). Au grenier : les combles sont aménageables Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. La grange de 115 m² env. au sol peut être transformée en plusieurs logements sur 2 niveaux. Pour toute demande vous pouvez joindre Thibaut PFLANZER au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.