Appartement 55 m² à Lyon-8e

Chomel Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 2, situé en
rez de jardin ( jardin-terrasse exclusif de 12 m2 ) orienté Est , soleil du matin, fermé par une barrière et de la végétation, sans vis-à-vis.
L'immeuble se situe dans la rue de l'hôpital Mermoz, Eugène Nieuport; à 10 minutes à pied des stations de métro Grange-Blanche et Laénnec, ligne D, une station du Tram C6 se trouve aussi à 5 minutes.
Un box en sous-sol est à vendre en sus 25 000¤
L'appartement est très bien entretenu, comme neuf ; carrelage dans l'entrée et la pièce de vie, parquet dans la chambre ; laquelle dessert la salle de bain et son dressing.
L'entrée est vaste ( accessibilité PMR) qui dessert un large W-C et donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière, qui donne sur le jardin, des stores électriques de qualité permettent l'obscurité et la sécurité du lieu.
Un espace buanderie, où se situe la chaudière permet de stocker les appareils d'entretien et conserves alimentaires.
La salle de bain est attenante à la chambre derrière laquelle se trouve un vaste dressing.
Petite copropriété de charme, habité en particulier par les professions médicales du secteur ; le logement peut aussi être un excellent investissement locatif du fait de sa situation géographique et la qualité de ses espaces et de son jardin.
Le garage en sous-sol qui peut être vendu séparément permet de s'assurer de garer sa voiture au quotidien.
Visites possibles sur rendez-vous, nous répondons à toutes vos questions par téléphone, plus rapide que par message dans un premier temps.
`A VOIR Rapidement, très bon investissement et lieu de vie optimal !