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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T4 de 72 m2, avec loggia, garage et cave au coeur des Alouettes
— Aurillac 15000 —
Nos partenaires locaux
Nouvelle opportunité dans le quartier recherché des Alouettes !
Venez découvrir cet appartement actuellement aménagé en 3 pièces, au 4e et dernier étage, très lumineux, avec une vue lointaine sur la verdure.
Il se compose d'une pièce à vivre (salon/salle à manger) de 25 m2, de deux chambres de 12 m2 et 9.50 m2, dont une avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur la loggia exposée sud-est, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparé et également d'un placard accesible dans l'entrée.
Il est accompagné d'un garage de 14 m2 pour votre véhicule, et d'une grande cave en sous-sol de 8.50 m2.
Le logement sera prochainement relié au réseau de chaleur bois, qui permettra de réduire vos factures de chauffage. Il est classé D, avec le double vitrage PVC et des combles parfaitement isolés.
Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez des commerces, mais aussi d'un centre médical avec facilité de stationnement, ainsi que de l'école des Alouettes, d'un arrêt de bus, pour une indépendance totale : tout est à deux pas !
Tranquilité, proximité et convivialité sont les maîtres-mots de l'environnement des Alouettes. Alors n'attendez plus, venez le visiter, uniquement chez Accord immobilier !
Venez découvrir cet appartement actuellement aménagé en 3 pièces, au 4e et dernier étage, très lumineux, avec une vue lointaine sur la verdure.
Il se compose d'une pièce à vivre (salon/salle à manger) de 25 m2, de deux chambres de 12 m2 et 9.50 m2, dont une avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur la loggia exposée sud-est, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparé et également d'un placard accesible dans l'entrée.
Il est accompagné d'un garage de 14 m2 pour votre véhicule, et d'une grande cave en sous-sol de 8.50 m2.
Le logement sera prochainement relié au réseau de chaleur bois, qui permettra de réduire vos factures de chauffage. Il est classé D, avec le double vitrage PVC et des combles parfaitement isolés.
Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez des commerces, mais aussi d'un centre médical avec facilité de stationnement, ainsi que de l'école des Alouettes, d'un arrêt de bus, pour une indépendance totale : tout est à deux pas !
Tranquilité, proximité et convivialité sont les maîtres-mots de l'environnement des Alouettes. Alors n'attendez plus, venez le visiter, uniquement chez Accord immobilier !
Référence: 10392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 6.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 de 72 m2, avec loggia, garage et cave au coeur des Alouettes
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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