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Maison 264 m² à Auch

— Auch 32000 —
275 600 €
264 m² / 3 784 m²
9 pièces
piscine
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Maison à AUCH
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Sur les hauteurs d'Auch, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 154 m² habitables pour 264 m² au total, implantée sur un magnifique parc arboré avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, la campagne gersoise et la ville.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon de 26 m² donne accès à une agréable véranda de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama toute l'année. Un bureau de 11 m² complète ce niveau, ainsi qu'un espace chaufferie et une chambre.À l'étage, vous trouverez un salon / salle à manger de 25 m² avec insert et climatisation, ouvert sur une véranda. Une cuisine indépendante de 10 m² ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.La maison bénéficie de prestations récentes et soignées avec une pompe à chaleur récente, une électricité entièrement refaite, une toiture en excellent état, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. DPE : C.À l'extérieur, la propriété offre un superbe parc arboré garantissant calme et intimité, ainsi qu'une piscine privative idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m², un hangar de 30 m² et une remise de 10 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
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Référence: 64
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à AUCH
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Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante auch maisons avec garage auch maisons à vendre auch
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