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Maison 113 m² à Auch

— Auch 32000 —
223 500 €
113 m² / 545 m²
6 pièces
CENTURY 21 PR Immo

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MANDAT CONFIANCE - AUCHDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, aujourd'hui divisée en deux appartements T3 d'environ 60 m² chacun, bénéficiant chacun d'un jardin privatif. Possibilité de réunir facilement les deux logements en une seule habitation en rouvrant l'escalier intérieur.Un local technique de 12 m² complète l'ensemble.Le bien offre des prestations de qualité :Double vitrage avec volets roulants électriquesClimatisation réversible + radiateurs à inertie fluideÉlectricité entièrement refaite, pas d'anomalieToiture en bon étatRaccordement au tout-à-l'égoutChaque appartement se compose de :Une cuisine ouverte sur un salon / salle à mangerDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantSituation locative :T3 en rez-de-chaussée loué meublé 675 €T3 à l'étage loué meublé 775 €Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.Contactez Pierre BACZKOWSKI au [Coordonnées masquées]
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Référence: 100
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Date du DPE : 26/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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