235 000 €

136 m² / 645 m²

7 pièces

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À Auch, dans le Gers, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine récente, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité rapide de la 2x2 voies en direction de Toulouse.Implantée sur un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 30 m² avec salon et salle à manger ouverts sur une terrasse couverte avec piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Une buanderie et une chaufferie viennent compléter les espaces pratiques de la maison.Les combles aménagés proposent des volumes supplémentaires avec une chambre, un bureau et un espace dédié aux loisirs ou aux jeux.Côté prestations : toiture en excellent état, double vitrage récent, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur air-air.Une maison lumineuse, confortable et sécurisée, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché.Chargée d'affaires : Pierre BACZKOWSKIPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century 21 au [Coordonnées masquées].

Référence: 99
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 136 m² à Auch

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 136 m² à Auch

235 000 €