186 000 €

108 m² / 9 595 m²

4 pièces

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CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison à vendre :Nichée au fond d'une impasse, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités d'Auch.Implantée sur un magnifique terrain boisé de 9 595 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. L'entrée mène à un salon lumineux, parfait pour les moments en famille, et à une salle à manger conviviale ouverte sur la nature environnante. La cuisine indépendante, communique avec une arrière-cuisine pratique.La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou d'espaces polyvalents selon les besoins. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.La maison demande quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de lui redonner tout son éclat.Un garage attenant, un second garage avec appentis ainsi qu'un puits viennent compléter cette belle propriété.Cette maison séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et son grand terrain où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. Un lieu accueillant et plein de potentiel, idéal pour concilier vie de famille et bien-être à la campagne, à seulement quelques minutes du centre d'Auch.Chargée d'affaires : Pauline REMESPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au [Coordonnées masquées].

Référence: 37
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante auch maisons avec garage auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 108 m² à Auch

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 108 m² à Auch

186 000 €