Name: Maison 81 m² à Niort
SKU: 5671-4IMMONIORT
Price: 244400 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

direct fabricant

à Argenton-Chateau

Hwam Cheminées Guilbaud (Sarl) Distributeur

à Prahecq

244 400 €

81 m² / 236 m²

3 pièces

4% Immobilier Niort

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Niort quartier Venise Verte - Maison de Plain-Pied Neuf construit en 2024
Découvrez cette maison neuve de 81m² sur un terrain de 236 m², où modernité et confort se rencontrent pour créer un foyer chaleureux et lumineux.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc, dégagement.
Terrain clos avec terrasse bois.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 79[Coordonnées masquées]25 929

Référence: 5671-4IMMONIORT
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr