Name: Chartres Quartier des Comtesses
SKU: L2222
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

179 000 €

67 m²

3 pièces

CMC Immobilier Luisant

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Je vous propose cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement pratique avec les transports en commun au pied de l’immeuble et les commerces de la rue de Vilaine accessibles en quelques minutes à pied.
L’appartement se compose : d’une entrée donnant accès à un beau séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. L’immeuble fait actuellement l’objet de travaux de rénovation prévu prochainement (AG JUIN 2026, isolation extérieure et ravalement de façade). Ceux-ci sont pris en charge par le vendeur au prix affiché, ou peuvent faire l’objet d’une négociation avec une réduction de prix à la charge de l’acquéreur.
Ce bien mérite toute votre attention et n’attend plus que vous pour une visite !

Référence: L2222
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr