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Cozynergy

à Toulouse

Grand T1 38m2 renové

Name: Grand T1 38m2 renové
SKU: 4882
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Le Touquet-Paris-Plage 62520 —

295 000 €

38 m²

1 pièce

Agence Centrale

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Appartement T1 de 38 m2 entièrement rénové avec goût en 2022, bénéficiant de prestations de qualité et d’une excellente luminosité.
L’appartement offre une belle entrée, une pièce de vie baignée de lumière grâce a ses 4 fenêtres, ainsi qu’un grand espace nuit de 9 m2, rare pour ce type de bien. La cuisine américaine s’intègre parfaitement dans l'intérieur moderne et fonctionnel, tandis que la salle d’eau contemporaine apporte confort et élégance.
Les travaux réalisés comprennent notamment la rénovation complète de l’électricité ainsi que l’amélioration de l’isolation, permettant de profiter d’un appartement clé en main. DPE : D / GES: 7
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Référence: 4882
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr