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ALLIANZ G. GUIRAUD

NICE PORT - 2 Pièces - 39,37 m²

Name: NICE PORT - 2 Pièces - 39,37 m²
SKU: FAUQ-LB0-Y71
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

357 000 €

39 m²

2 pièces

Orpi Immobilière GTI

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2 Pièces Nice Port - Situé en plein cœur du quartier tendance du Port chic de Nice, à deux pas de la mer, point de départ des croisières pour Saint-Tropez et Cannes. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové et meublé avec goût, d'une surface de 39,37 m² Loi Carrez. Son séjour avec une cuisine américaine équipée, la chambre à coucher et la salle de douche avec WC, placards.
Une belle opportunité rare.
Référence agence : 1613

Référence: FAUQ-LB0-Y71
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 945 € - 1 279 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr