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Caisse d’Epargne
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à Saint-Girons
Maison de village avec local commercial et hangar
— Argein 09800 —
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Dans le charmant village d'Argein, découvrez cette belle maison de village de 122 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.
Dès l'entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²).
À l'extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.
Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l'habitation principale, création d'une activité professionnelle ou encore projet locatif. Un hangar complète ce bien.
Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village vivant proposant des animations occasionnelles, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités.
Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d'aménagement. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Dès l'entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²).
À l'extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.
Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l'habitation principale, création d'une activité professionnelle ou encore projet locatif. Un hangar complète ce bien.
Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village vivant proposant des animations occasionnelles, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités.
Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d'aménagement. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%
Référence: BT2606
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec local commercial et hangar
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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