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NOBLESSA

À vendre – T3/4 – Parc de La Valbarelle – Marseille 11e

Name: À vendre – T3/4 – Parc de La Valbarelle – Marseille 11e
SKU: 00785253
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-11e 13011 —

129 000 €

71 m²

4 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Dans la résidence fermée et sécurisée du Parc de La Valbarelle, découvrez cet appartement T3/4 situé au 4e et dernier étage, offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave en sous sol et parking libre dans la résidence.

Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Proche des commerces, écoles et transports

Référence: 00785253
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr