Appartement 2 pièces / 47 m² / 430 000 EUR / PARIS-18E-ARRONDISSEMENT

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité, rue Désiré Ruggieri, ce charmant deux-pièces de 47 m², situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant de 1896. Un appartement lumineux et chaleureux, avec ce charme particulier des derniers étages parisiens. Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses puits de lumière sous les toits, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec espace dressing séparé et d'une salle d'eau avec WC. À quelques minutes de la rue du Poteau et de la mairie du 18ème, il profite d'un quartier vivant et apprécié, avec ses commerces et transports à proximité. Les atouts : Double exposition Est-Ouest et puits de lumière 5ème et dernier étage Vue dégagée sur cour, au calme à l'ouest Parquet dans l'ensemble de l'appartement Chambre avec dressing indépendant Cave privative DPE D Charges maîtrisées Rénovation de la cage d'escalier votée et financée Un emplacement de parking est également proposé à la vente en supplément. Prix : 430 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 973 EUR Charges courantes annuelles : 1349. Nombre de lots dans la co-propriété : 92. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FLOCCARD Estelle. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 948 432 216. Spécialiste sur le secteur de : SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS et ses environs.