Name: LILLE RÉPUBLIQUE – Superbe T2 bis de 58 m² carrez / 86m2 habitable - possibilité T3
SKU: 00813975
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298 000 €

86 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lille Molinel

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LILLE RÉPUBLIQUE – Superbe T2 bis de 58 m² carrez / 86m2 habitable - possibilité T3.

Découvrez ce magnifique appartement de 58 m² carrez / 86m2 habitable, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour traversant (possibilité de créer une chambre), offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée avec coin repas.

A l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre, un dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

Les atouts :
Emplacement recherché République / Philippe Lebon
Double séjour avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
Dressing
Grande cave
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Référence: 00813975
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 109 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr