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Caisse d’Epargne

111 000 €

70 m² / 2 300 m²

3 pièces

Top Immo

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Maison d'artiste atypique de 70m2, rénovée et habitable de suite, située en retrait d'un petit hameau dans un environnement calme et verdoyant.
Maison de plain-pied avec au RDC : un salon-cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire, 1 WC séparé et un accès au grand jardin sur l'arrière, le tout sur environ 50m2
Au 1er étage : un grenier partiellement aménagé en atelier de peintre et dressing d'environ 20m2 (30m2 sous toiture)
Toutes fenêtres en double vitrage, toiture en très bon état, électricité et plomberie conformes, chauffage au bois avec radiateur à inertie thermique en complément. La maison chauffe très vite en hiver et reste fraiche en été grace aux murs en pierres. Le terrain de 2380m2 est arboré et comprend plusieurs essences fruitières (pommiers, pêchers, cerisiers...), petit potager avec cabane de jardin en bois de 20m2. Puits en eau.
Plusieurs chemins de randonnées et promenade à proximité, lieu très paisible.
Petite taxe foncière et charges annuelles faibles.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'artiste avec grand jardin 2300m2 et puits

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison d'artiste avec grand jardin 2300m2 et puits

111 000 €