Villa T4 145m2

Belle villa familiale de 145 m2 avec piscine sur terrain arboré de 1 472 m2
Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, cette magnifique villa de 145 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’un cellier et une buanderie offrant un vrai confort au quotidien. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de 2 belles chambres avec accès à un grand solarium offrant une vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain paysagé et arboré de 1 472 m2, d’une grande terrasse donnant sur la piscine et d’un pool-house aménagé avec cuisine d’été, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant.
Les prestations complémentaires : Double garage Grand espace de stationnement Deux caves Maison lumineuse Très beau jardin Environnement recherché
Une villa idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux espaces de vie.
Les + : Jardin exceptionnel, bel environnement, maison lumineuse.
Type de chauffage : Gaz et climatisation réserversible/ Menuiseries PVC / Fibre / DPE Classe C -GES C - Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2940€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, [Coordonnées masquées], www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
Les honoraires sont à charge vendeur.