Bien Commercial 75 M2 À Vendre

Idéalement situé en plein cœur de Francheville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine exceptionnelle de 15 mètres linéaires, offrant une exposition maximale à la clientèle de passage. D'une surface de 75 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, il se distingue par ses trois accès indépendants, une configuration rare qui offre une grande souplesse d'exploitation : possibilité de diviser l'espace, de dédier une entrée à la clientèle et une autre au personnel ou aux livraisons, ou encore d'envisager des activités complémentaires. L'espace comprend un coin cuisine et des WC, rendant le local immédiatement fonctionnel. Sa configuration polyvalente le rend adapté à une grande variété d'activités : commerce de détail, professions libérales, restauration légère, services ou bureaux. Chauffage individuel gaz. Référence agence : 1678