Bar brasserie - fonds de commerce avec logement

Beau potentiel de développement pour ce fonds de commerce bar-brasserie Abbevillois d'un CA de 170.K€. Situé en angle de rue et à l'immédiate proximité du chemin de promenade 'la ronde de l'eau' il dispose d'un extérieur qui permet d'agrandir la terrasse de 3 fois sa taille actuelle et ainsi toucher notamment la clientèle de randonneurs/cyclistes, soit 30 places assises en sus des 26 en intérieur. Fermeture 2 jours/semaines + 2 soirs/semaine. Pas de contrats a reprendre. L'essentiel du matériel est neuf ainsi que le mobilier. Le loyer mensuel est de 1000 euros, le foncier de 1.948 euros/an. Chauffage par chaudière au gaz neuve. Le bail 3/6/9 comprend un appartement dans les étages, où se repartissent: 1 séjour, 2 chambres + 2 autres chambres mansardées a rénover, 1 salle d'eau avec WC. Pas de personnel a reprendre. Affaire exploitée par une seule personne actuellement. Cabinet de Simencourt Abbeville - Baie de Somme: O676 6O1 7O5