Name: Appartement À Vendre
SKU: GCBO-9AQ-04J
Price: 261500 EUR
Availability: InStock

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261 500 €

29 m²

1 pièce

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PARIS 13ᵉ – Boulevard Auguste Blanqui / secteur recherché

Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, découvrez ce beau studio de 29 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Vous serez séduits avant tout par son emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et de plusieurs lignes de métro permettant un accès rapide au centre de Paris.

Appartement libre au plus tard en février 2027.

Secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement
Métro à quelques minutes à pied
Immeuble des années 70 avec ascenseur
Étage élevé offrant calme et luminosité

Une belle opportunité dans un quartier vivant et parfaitement desservi.
Référence agence : 76

Référence: GCBO-9AQ-04J
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 112 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2022

Coûts annuels estimés : 460 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr