Duplex au charme pierres & bois - espace vouté en pierres + habitation en r+1 - entièrement refait à neuf

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Amateurs de biens atypiques, au calme et sans travaux, proche des commodités à pied ? Venez sans hésitez, vous allez découvrir une perle... Coup de coeur garanti !!! FAYENCE VILLAGE / Secteur "Espace Jean Baptiste Roux / Champ de Foire" GRAND DUPLEX AVEC STATIONNEMENT FACILE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE Découvrez ce duplex atypique alliant le charme de la pierres et du bois par ses belles poutres apparentes et au style provençale moderne. Il offre une surface totale exceptionnelle de 164m2. Il se compose : - d'un rez-de-chaussée d'une surface de 80m2 : entrée, espace buanderie et trois pièces à aménager selon vos besoins, dont deux espaces voûtés en pierres (caves à vins, espace de stockage, bureau, profession libérale...). - le premier étage est dédié à l'habitation entièrement refait à neuf et aux normes d'une surface de 83,76m2 : WC indépendant avec lave-mains, salle d'eau douche à l'italienne, séjour-salon avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, un espace bureau ou dressing selon votre agencement, 2 chambres. En jouissance, un petit espace terrasse à l'extérieur juste devant l'entrée au rez-de-chaussée dans une ruelle piétonne au faible passage. Expo Sud-Ouest. Fibre internet. Relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir sur le niveau de l'habitation : tout vient d'être refait à neuf et remis aux normes (électricité, plomberie...) ! Le rez-de-chaussée est à terminer pour agencer selon vos besoins : espace de stockage, buanderie, cave à vin, pièces de vie supplémentaire, bureau, profession libérale... Beaucoup de potentiel possible sur cet espace ! Le prix de vente de ce Duplex en petite copropriété de 3 lots d'habitation est de 269 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur ce joli duplex atypique en vente à Fayence. Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9142