Name: A vendre Avignon Beau T3 avec terrasse en face des remparts
SKU: 00659625
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

77 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Votre expert pour l'installation et la maintenance de système de climatisation, chauffage et ventilation

04 90 39 11 40 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre chauffagiste/climaticien

Pompe à chaleur - Climatisation - Ballon Thermodynamique - Agrée RGE - Qualipac

06 14 70 02 63 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

Votre expert en photovoltaïque

Le solaire en confiance, plus rentable pour aujourd'hui et durable pour demain.

0412300100 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Avignon, découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence récente de standing, alliant confort, modernité et qualité de vie.

D'une belle luminosité, cet appartement offre une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains soignée ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations de qualité de la résidence assurent sécurité et sérénité au quotidien : résidence récente, parties communes élégantes, accès sécurisé et environnement calme.

Un parking privatif complète ce bien rare sur le secteur, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Terrasse agréable
Parking privatif
Proximité immédiate du centre historique
Environnement calme
Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Avignon.

Référence: 00659625
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr