Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Perpignan (66000)

PERPIGNAN – SAINT-GAUDÉRIQUE Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Gaudérique, au sein d'un petit collectif de seulement deux logements, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de 82 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux belles chambres avec balcon, d'un couloir avec rangements ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux garage, d'une buanderie et d'un agréable jardin privatif de plus de 100 m². Une grande cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage et une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.